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房地产开发没有预售证卖房子犯不犯法

作者:用户发布来源:工贸商业解答站发布时间:2018-12-7


有谁了解房地产开发没有预售证卖房子犯不犯法咿哇?谢老!

房地产开发企业在预售商品房时应当持有“一照”、“五证”。“一照”即《企业法人营业执照》,首先要清楚房地产开发商(售房人)是否具有开发建设销售商品房的法定资质。“五证”即《国有土地权证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。
没有预售证卖房子,就是非法交易。

谁了解房地产开发没有预售证卖房子犯不犯法阿呀,郁闷了!没有预售许可证签订房屋买卖合同肯定是不合法的,会受到行政处罚。
如果发生民事诉讼,则签订的房屋买卖合同无效,如果还没有取得预售许可证,在一审辩论前,需要向消费者退款,还要支付赔偿金。

有部分地区是可以的,他们取消的预售的制度,全国大部分地区都是不可以的

我想违规,但不犯法!按理没有证房地产公司是卖房的!您要买房慎重考虑!

房地产开发企业在预售商品房时应当持有“一照”、“五证”。“一照”即《企业法人营业执照》,首先要清楚房地产开发商(售房人)是否具有开发建设销售商品房的法定资质。“五证”即《国有土地运用总权证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。
没有预售证卖房子,就是非法交易。,。


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